闪崩跌停！知名房企业绩巨亏，被债权人申请重整

2023-05-25 01:17:55 来源：德林社

文 | 杨万里

编辑 | 德小强

又一只地产股陷入困境。

【资料图】

5 月 24 日，知名房企金科股份开盘 3 分钟闪崩跌停，股价跌破 1 元关口，跌回到了 2014 年时期股价水平。截至发文，该公司股价为 0.96 元，总市值为 51.26 亿元。

消息上，5 月 23 日，深交所对金科股份下发关注函，要求公司说明 " 是否存在忽悠式增持 "、" 是否存在通过破产重整进行逃废债、损害债权人及中小股东合法权益的情形 "、" 是否存在违反公平披露原则的事项 "，等等。深交所还要求金科股份充分揭示可能被实施退市风险警示的风险，以及公司可能因重整失败被宣告破产进而面临的终止上市风险。

同日，金科股份披露另一份公告，即公司被债权人申请重整。

内容显示，5 月 22 日，重庆端恒建筑工程有限公司（以下简称 " 端恒建筑 "）向金科股份发出《告知函》。端恒建筑认为，金科股份虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司，金科股份仍有一定的重整价值，故向重庆市第五中级人民法院申请对该公司进行重整。

目前，该申请能否被法院受理、金科股份是否进入重整程序尚具有重大不确定性。

金科股份对此表示，如果公司顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力；若重整失败，公司将存在被宣告破产的风险。

据公开资料显示，金科股份成立于 1998 年，经 20 余年发展，曾为中国企业 500 强。

截至 2022 年末，公司主业为房地产销售及运营、生活服务、其他，分别占营收比重为 89.32%、6.83%、3.85%。

2022 年，是金科股份的业绩低谷期。去年，金科股份业绩巨亏 213.9 亿元，创下 2014 年以来首次亏损纪录。

金科股份在 2022 年年度报告摘要中提到，" 受购房消费信心不足及自身现金流承压等因素影响，公司竣工交付项目规模减少，整体结转规模下降、结算项目毛利下降 "。

2023 年一季度，金科股份业绩亏损 2.954 亿元，何时能扭亏为盈有待观察。

除了业绩不佳外，金科股份出现流动性紧张、诉讼缠身等问题。

截至 2023 年一季度，金科股份货币资金为 116.4 亿元。同期，公司短期借款为 72.20 亿元，一年内到期的非流动负债为 320.5 亿元，长期借款为 187.2 亿元，应付债券为 111.9 亿元。不难发现，该公司的货币资金难以覆盖有息负债。

由于金科股份流动性出现阶段性紧张现象，出现了部分债务未能如期偿还的情形。截至 2023 年 5 月 29 日，公司及下属子公司新增到期未支付的债务本金合计金额 21.25 亿元。